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terça-feira, 10 de outubro de 2017

10 truques de limpeza


1. Renove as grades do forno com vinagre
Depois de muitos bolos, tortas, salgados e carnes assadas no forno, é impossível que ele continue limpe. Atacar os restos de sujeira, principalmente nas grades, costuma ser dificílimo!
Você só precisará de vinagre, meio copo de detergente para lava-louças e oito folhas amaciantes para secadoras. Coloque as grades do forno na pia ou em um grande tanque com o ralo tampado, cobrindo-as de folhas e, em seguida, de água morna. Despeje todo o vinagre e detergente, deixando a solução ser absorvida durante a noite. Na manhã seguinte é só enxaguar e secar com um pano limpo.

2. Tire óleo dos utensílios com amônia
Se seus eletrodomésticos acumularam óleo com o tempo, não tema: há solução! Você só precisa de um quarto de copo de amônia e um saco hermético.
Primeiro, separe as partes oleosas do eletrodoméstico. Esfregue-as com palha de aço ensaboada e, em seguida, coloque no saco hermético com a amônia. Deixe durante a noite e, quando tirar, limpe com um pano!

3. O adesivo sai com maionese!
Parece estranho, mas é real: os adesivos colados nos eletros de casa saem com um pouco de maionese, sem esfrega esfrega. Duvida? Então teste: é só cobrir a superfície do adesivo com bastante maionese e deixar descansar. Depois de algumas horas você conseguirá removê-lo com tanta facilidade que parecerá mágica! Não se esqueça de limpar o local.

4. Marcas de água também
A maionese é bem multiuso na hora da limpeza! Um pouco do alimento em um pano limpo pode remover manchas de água em superfícies de madeira. É só esfregar!

5. Depósitos minerais somem com limpador de dentadura
Você já percebeu depósitos minerais em certas partes da casa, como o vaso sanitário? Eles podem ser limpos com um copo de vinagre branco e tabletes efervescentes para limpeza de dentaduras. No caso do vaso, é só colocar ambos na bacia e esperar uma noite. Em seguida, limpe como normalmente.

6. Acabe com a ferrugem usando limão
Quem nunca ouviu falar dos benefícios do limão na limpeza de casa? Uma das façanhas da fruta cítrica é remover a ferrugem! Você pode espirrar o suco da fruta com uma garrafa de spray ou passá-la diretamente na área enferrujada, esfregando a superfície com uma escovinha.

7. Marcas de impacto se vão com pepino
Sabe aquelas marquinhas que não chegam a ser arranhões, mas aparecem quando algo se arrasta pela parede? Essas manchas podem ser retiradas ao serem esfregadas com a parte de fora da casca de um pepino. O mesmo vale para manchinhas na madeira e nozes!

8. Coca-Cola limpa seu banheiro
Que a Coca-Cola é abrasiva já sabíamos. A novidade é que, por esse motivo, ela pode ser usada para te ajudar na limpeza! Se recomenda usar uma lata da bebida para limpar o vaso sanitário, deixando o líquido durante a noite e apenas dando a descarga de manhã.

9. Use ketchup para polir os utensílios
Alguns metais da casa estão com uma aparência antiga? Abra uma garrafa de ketchup e mãos à obra! Com auxílio uma toalha limpa, você pode usar o condimento para polir cada utensílio. O truque funciona bem com cobre, bronze e até com prataria!

10. Limpe o teto com um rolo de pintura
Só porque o teto é difícil de alcançar não significa que ele deva ser negligenciado na faxina! Para facilitar sua limpeza, faça o serviço com um rolo de pintura. Basta umedecê-lo e passá-lo pelo espaço.


Fonte: Casa Abril
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quinta-feira, 5 de outubro de 2017

O início do financimento


Atenção para a documentação


Para o financiamento, é preciso ter em mãos documentos básicos (RG, CPF, certidão de casamento, comprovante de residência, Carteira de Trabalho), além dos três últimos holerites (para os empregados registrados) ou a última declaração de Imposto de Renda (para os autônomos ou proprietários de empresas). Nesta segunda opção de comprovação de renda, é fundamental estar com a declaração de IR em dia. Se o cliente pretende usar o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), também é preciso um extrato atualizado.




Financiamento para imóveis na planta


No caso da compra de imóveis na planta, como o cliente só poderá concretizar o financiamento após a conclusão da obra, a avaliação de crédito inicial também é importante. É nesta etapa que o correspondente poderá identificar possíveis regularizações a serem feitas para a liberação do crédito. O cliente terá tempo hábil para abrir conta na agência bancária escolhida e para seguir as orientações do correspondente que poderão facilitar a aprovação.


Também se alerta sobre a necessidade de se estar ciente de que a avaliação tem validade de 6 meses. Após este período, o cliente deverá passar novamente pelo processo junto ao correspondente.



Uma forma de se precaver quanto a possíveis “nãos” é calcular se o financiamento impactaria em mais de 30% da renda familiar. Caso ultrapasse essa porcentagem - considerada limite pelas agências bancárias - o cliente poderá buscar junto à construtora formas alternativas de diminuir o valor a ser financiado.

Quer saber mais sobre crédito imobiliário? Converse com um dos nossos consultores para entender quais são os próximos passos para adquirir o seu imóvel.


Fonte: GShow
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terça-feira, 19 de setembro de 2017

Reforma sem sofrimento

1 – Planeje sua reforma e gastos – Contratar um projeto pode salvar sua obra e seu bolso! No papel, todos os itens devem estar especificados, desde o modelo das luminárias até a quantidade, tipo e paginação dos pisos. Com isso definido em papel, você poderá ter uma tomada de preços mais eficiente e economizar na hora de contratar, pois terá garantido que o orçamento está sendo feito a partir de uma ideia definida.
O tempo de projeto é proporcional ao tamanho da obra e leva, no mínimo, um mês e meio para ser concluído com qualidade. Colocar tudo no papel antes de começar a contratar e gastar com a obra lhe dará a dimensão de tudo e evitará surpresas desagradáveis, como decidir um revestimento ou modelo de torneira enquanto o prestador espera parado na obra ou gastar muito com os prestadores e não ter verba para comprar os móveis, por exemplo.

Orçar a obra dá trabalho, mas traz muitas economias. Alguns escritórios já entregam uma planilha com o projeto orçado de ponta a ponta (desde a mão de obra até os eletrodomésticos). Esta planilha é importante para se ter uma ordem de grandeza do gasto e saber o que é possível fazer na hora de executar. Pode ajudar a filtrar alguns itens, substituir algumas especificações ou negociar valores para atingir uma meta de gastos.


2 – Procure um profissional com antecedência – O planejamento e o projeto exigem um tempo de desenvolvimento e devem entrar no planejamento do prazo da obra. Se você quer ter uma piscina linda no verão, comece a planejá-la em meados de junho. Se pretende ter um gazebo com lareira, pode iniciar o projeto em pleno verão. Além disso, atenção ao contratar, procure sempre pessoas capacitadas. O faz-tudo, em geral, não é a melhor opção, pois não é especializado. Pesquise em lojas conceituadas ou com amigos que já contrataram algum serviço.


3 – Pesquise preços de materiais antes do início da obra – Faça isso especialmente com os materiais de acabamento e leve em consideração que vai gastar, em média, a mesma quantia com mão de obra.


4 – Monte um cronograma – O serviço de administrar uma obra vai muito além de comprar os materiais que os prestadores solicitam. Antes do início, vale reunir todos os envolvidos e questionar prazos e o que poderá ocorrer em caso de eventuais intempéries. A compatibilização dos serviços também é essencial para a realização deste cronograma.
Uma obra simples tem sempre uma logística dos serviços a serem realizados: comece pela demolição, entre com as alterações elétricas, projeto de iluminação, forro de gesso, regularização ou assentamento do piso e marmoraria, instalação das luminárias, masseamento e primeira demão de pintura, marcenaria, finalização dos acabamentos e encerre pelo retoque de pintura e instalação de adesivos e papel de parede.
Fora isso, evite iniciar uma reforma no final do ano. Essa não é a melhor época para iniciar uma reforma. Muitas lojas param de atender já em meados de dezembro. Se a obra é realizada em área externa deve-se, obviamente, evitar os meses de chuva, como na primavera e no verão.


5 – Esteja por dentro de todos os prazos – Se você pretende montar a marcenaria é necessário contar com o fechamento do pedido e conferência das medidas ao menos 60 dias antes da data prevista de montagem. Assim como a marcenaria, cada serviço tem um prazo para o fornecimento dos produtos e todos os fechamentos devem ser compatibilizados com a planilha de execução. Assim você poderá cobrar a entrega a partir do prazo do fornecedor. Nem tudo é fornecido no mercado a pronta entrega e planejar as janelas de fechamento e instalação é essencial para que a obra não fique parada.


6 – Fique atento às adversidades – Mesmo montando o cronograma, é muito difícil estabelecer prazos para o término da obra quando falamos em reforma, porque situações inesperadas podem acontecer. Por exemplo, pode haver a indisponibilidade de algum produto, falta de mão de obra, atrasos nos prazos de entrega de fornecedores ou mesmo algum imprevisto no imóvel, como um problema não aparente.








7 – Transtornos fazem parte da reforma – Se você pretende reformar sem desocupar o imóvel é bom ter plena ciência de que morar numa obra tem muitos inconvenientes, como pessoas o tempo todo circulando pelo imóvel, poeira e o impedimento de circulação em alguns cômodos da casa.


8 – Evite colocar vários fornecedores trabalhando juntos – Isso não é bom. Dificulta o controle da qualidade dos trabalhos e muitas vezes um acaba prejudicando o trabalho do outro. O ideal ao receber um prestador de serviço é especificar detalhadamente o que cada fornecedor vai fazer, elabore uma lista e peça para o contratado assinar. E não esqueça! Guarde os contratos, todas as notas fiscais de compras, recibos e orçamentos para evitar dores de cabeça.

9 – Reparos de infraestrutura – Os reparos com infraestrutura como alvenaria, hidráulica, colocação de gesso etc. ou qualquer outro serviço que gere algum tipo de sujeira deve ser feito no início da obra. Os trabalhos com acabamento como pintura, laqueação de móveis, colocação de pisos de madeira ou decoração ficam por último, como mencionado no item 4. Exija limpeza no decorrer do trabalho. Pois, obra limpa é obra segura. Organize também o espaço para guardar o material para evitar desperdício.
Outro etapa importante é a limpeza pós-obra. A faxina de obra deixa o local habitável e pronto para receber os móveis e moradores. Tirar massa-corrida, rejuntes, respingos de tinta, adesivos de louças e cubas, limpar e aspirar o quadro de luz e os trilhos de portas e janelas fazem parte de uma limpeza específica, diferente de uma faxina de manutenção.



10 – Mudança e organizer – Esses serviços são mais uma comodidade para quem quer apenas mudar e usufruir do novo espaço. Empresas especializadas em empacotar, transportar e desempacotar ajudam a evitar o transtorno de uma mudança com muitos itens. O serviço de organizer auxilia a colocar a casa em ordem e ocupar os armários de forma organizada para começar o uso do espaço novo com o pé direito.

Fonte: ZAP
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segunda-feira, 11 de setembro de 2017

Cores que acalmam



Nós já sabemos como as cores podem influenciar o nosso humor e refletem até nossa personalidade. Mas, quando se trata de decorar a casa, quais são as melhores cores para transmitir sentimentos de alegria e felicidade? Acompanhe cinco cores que vão melhorar seu humor e também criar um ambiente familiar feliz e tranquilo. Olha só:

1. Amarelo


Você está procurando uma cor revigorante e animadora? Pois o amarelo é o tom da felicidade e da luz solar. Ele também causa a liberação de serotonina, neurotransmissor químico que contribui para uma sensação de bem-estar. Então, cientificamente falando, é a melhor cor para levantar os ânimos. Seja leve e fresco ou ousado e brilhante, o amarelo também tem o poder de estimular a criatividade. É possível aplicar a cor em qualquer cômodo da casa, até em quartos e banheiros.
Dica: O amarelo pode ser muito forte, então permita que a cor brilhe contra um pano de fundo cinza elegante para criar um ambiente equilibrado. 

2. Verde


A Pantone elegeu a cor Greenery como a cor do ano de 2017 pela simbologia de novos começos. O verde representa tranquilidade e calma para trazer felicidade em sua vida. Nas suas formas mais suaves, é um tom da natureza que ajuda na concentração e relaxamento. Já os verdes mais fortes têm o poder de animar, além de provocar um efeito estimulante. Usar o verde em casa também conecta os moradores com o ar livre.
Dica: Misture e combine diferentes tons de verde, inspirando-se em belos jardins.

3. Azul


O azul é uma cor calmante e serena que, mesmo em suas formas mais ousadas, provoca benefícios diretos para a mente e corpo. Esta cor simboliza a lealdade e a confiança. Quem escolhe o azul é considerado seguro e responsável. As pessoas tendem a ser mais produtivas ao trabalhar em ambiente azuis, pois a cor também proporciona calma e foco. Os tons funcionam melhor em banheiros, sala estudos e quartos.
Dica: use um azul com um outro tom mais quente para impedir que o ambiente fique frio. Cria uma ilusão de espaço com tons semelhantes nas paredes, molduras e piso, para unir os cantinhos dos cômodos.

4. Rosa


Tons de rosa costumam ser a escolha de pessoas amáveis e generosas. Rosas mais claros refletem calor e sensibilidade e também representam a cor do romance. Já os vibrantes simbolizam uma visão otimista da vida. É divertido, enérgico e inspirador e melhor usado em espaços como salas de estar e jantar e quartos.
Dica: o rosa pode deixar os ambiente menores. Portanto, esta cor fica melhor em espaços com grandes janelas ou que recebem muita luz.

5. Vermelho


O vermelho é uma cor arrojada e confiante. Estudos mostram que ele aumenta a freqüência cardíaca e induz emoção, por isso é ideal para pessoas enérgicas que não gostam de ficar paradas. Mas como usar a cor? O tom exige atenção e simboliza otimismo, confiança e vitalidade. Portanto, fará um ambiente ficar mais acolhedor e cria a percepção de calor, especialmente durante os meses de inverno.
Dica: o vermelho pode ser muito forte, então dê preferência às estampas e pequenos itens de decoração, para diminuir a intensidade da cor sem perder de vez sua vitalidade.
Fonte: Casa Abril
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