(41) 3030-9090   (41) 3525-2355 (41) 3071-3535 (41) 3888-6777 atendimento@jbaimoveis.com.br

quarta-feira, 27 de março de 2019

Escolhendo o apartamento ideal para você em Curitiba



Escolher um novo imóvel é uma tarefa que requer muita pesquisa e dedicação. Mas, para facilitar a sua procura, preparamos algumas dicas para você encontrar o apartamento ideal em Curitiba.

Escolha de acordo com o momento de vida

Casais jovens, famílias grandes, solteiros etc. Antes das especificidades de cada apartamento, é importante entender o momento de vida para escolher um novo imóvel. De acordo com o momento e a situação financeira pessoal (ou da família), escolhas diferentes podem ser tomadas em prol de um benefício maior, como mais espaço ou maior praticidade.

Compra ou locação?

Você pretende comprar ou alugar um apartamento? Escolha a melhor opção para você viver com comodidade. Para comprar, a JBA é líder especializada em vendas de imóveis em Curitiba, com o melhor conhecimento da cidade para você adquirir uma nova propriedade.

Metragem e número de quartos

Na hora de encontrar um novo apartamento, filtre pela metragem ou pelo número de quartos disponíveis. Assim, você já consegue excluir os imóveis que não correspondem às suas necessidades.

Facilidades do condomínio

Em Curitiba, você encontra edifícios com condomínios completos com salão de festas, áreas de lazer, espaços gourmet, quadras poliesportivas, piscinas e academia. Tudo isso sem precisar sair da propriedade. Dessa forma, você facilita vários aspectos do seu dia a dia. Mas, caso não seja um diferencial, há edifícios com menos propostas de lazer, por preços menores.

Localização

Você procura por bairros mais tranquilos ou agitados? Pretende morar áreas mais residenciais ou comerciais? A localização é um dos fatores com o maior impacto no preço de um imóvel. Por isso, conheça as regiões de Curitiba para fazer a melhor escolha possível. Em caso de dúvidas sobre os bairros, entre em contato com um de nossos corretores.
Comentar

quarta-feira, 20 de março de 2019

Declaração IRPF 2019: alterações para proprietários de imóveis


Todo início de ano a declaração do imposto de renda precisa ser realizada. A Receita Federal está constantemente evoluindo os seus processos para deixar a declaração mais completa.
Para 2019, algumas alterações foram feitas, especialmente no que se refere aos proprietários de imóveis.

Mudanças no Imposto de Renda 2019

Alguns campos a serem preenchidos na declaração era facultativos e estavam em fases de testes. Em 2019, os campos serão imprescindíveis para não cair na malha fina da Receita.

Agora, por exemplo, todos os dependentes precisam ser cadastrados com o número do CPF e as contas-correntes devem ser listadas citando o CNPJ da instituição bancária.

Para quem possui um imóvel, as seguintes informações complementares poderão ser descritas na declaração:

  • Data de aquisição do imóvel;
  • Área do imóvel;
  • Número da inscrição municipal (IPTU);
  • Matrícula do imóvel;
  • Nome do cartório de imóveis em que a propriedade foi registrada (o nome do cartório pode ser encontrado na escritura do imóvel).

Para conferir todas as mudanças no Imposto de Renda, acesse o site oficial da Receita Federal.
Comentar

quarta-feira, 13 de março de 2019

Mobilidade urbana: novas opções em Curitiba


Com o crescimento das cidades, a mobilidade torna-se um assunto cada vez mais comentado por causa das dificuldades que aparecem no cotidiano.

Mesmo sendo a capital exemplo em soluções de planejamento urbano, Curitiba marca a média de capital brasileira que mais possui veículos por habitante, sendo 1,8 carros para cada curitibano. Dessa forma, há espaço para o surgimento de soluções alternativas para a mobilidade urbana.

Transporte público

O transporte coletivo é uma grande esperança para amenizar os problemas de locomoção em diversas cidades pelo mundo.

Por exemplo, Curitiba possui o transporte público mais premiado do Brasil. Com soluções inovadoras e um excelente planejamento, as linhas de ônibus permitem chegar em quaisquer partes da cidade. Além disso, a integração dos terminais e as canaletas exclusivas são inspiração para solucionar os problemas de mobilidade em cidades européias.

Carro por aplicativo

Startups são empresas com ideias inovadoras e a missão de solucionar problemas difíceis. As startups de mobilidade mais conhecidas atualmente são aquelas de “carro por aplicativo”, como o Cabify, a Uber e o 99. Neste modelo, a empresa não possui frota própria, trabalhando como intermediadora da relação entre um motorista particular e um passageiro.

Colocando um final na necessidade de cada pessoa adquirir um veículo próprio para usufruir dos benefícios, os carros por aplicativo permitem que existam menos veículos por pessoas na média geral da cidade.

Transporte de curta distância

No início de 2019, duas novas startups aportaram em Curitiba com soluções inovadoras para a mobilidade urbana de curta distância: Yellow Bikes e Grin Patinetes.

A Yellow oferece a opção de alugar bicicletas e patinetes elétricos (em regiões selecionadas da cidade) por um preço acessível. Da mesma forma, a Grin permite a locação apenas de patinetes elétricos, com maior área de abrangência em Curitiba.

A proposta do transporte de curta distância é auxiliar nos momentos em que não é necessário deslocar-se de ônibus ou carro, desafogando o trânsito utilizando vias alternativas. Há previsão para novas empresas de transporte alternativo iniciarem as atividades em Curitiba ainda em 2019.
Comentar

quarta-feira, 6 de março de 2019

3 perfis no Instagram para acompanhar o melhor de Curitiba


Curitiba é uma cidade rica em locais para conhecer, fazer atividades diferentes e experimentar novas culturas. Com as redes sociais, algumas pessoas se especializam em fornecer dicas incríveis sobre ambientes e coisas para fazer na cidade.

O Instagram, por ser uma rede social com forte apelo visual, é um dos aplicativos favoritos dos moradores e visitantes para acompanhar as novidades da capital paranaense. Por isso, separamos 3 perfis para você seguir diariamente as melhores dicas.

Os perfis são de moradores de Curitiba, que acompanham o dia a dia da cidade e compartilham suas impressões. Confira:

@oquefazercuritiba

“O Que Fazer Curitiba” surgiu como um blog, em 2015. Segundo os criadores, o objetivo é redescobrir a cidade e explorar os locais mais inusitados e não conhecidos de Curitiba. No Instagram, o perfil conta com mais de 202 mil seguidores, compartilhando diariamente dicas, promoções, restaurantes e outros locais.

@dicasdecuritiba

O “Dicas de Curitiba” também surgiu em 2015, compartilhando várias informações sobre Curitiba além da gastronomia e dos locais para se visitar. O perfil no Instagram compartilha dicas úteis, informações sobre a cidade e eventos que estão acontecendo.

@hashtagcuritiba

O “Hashtag Curitiba” surgiu com a iniciativa de compartilhar as experiências vividas em Curitiba com o olhar de quem não nasceu aqui. O projeto é mantido por duas amigas jornalistas que se autointitulam “turistas dentro da própria cidade”, que adotaram a capital paranaense como lar. No Instagram, o perfil conta com mais de 35 mil seguidores, compartilhando locais inusitados ou desconhecidos da cidade.

Siga a JBA Imóveis no Instagram! - @jbaimoveis

Acompanhe as atualizações da imobiliária líder em vendas de Curitiba.
Comentar