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sexta-feira, 15 de janeiro de 2021

JBA Imóveis: conheça a nova sede da sua imobiliária em Santa Felicidade

 


JBA Imóveis: conheça a nova sede da sua imobiliária em Santa Felicidade

A JBA Imóveis lança uma nova sede em Curitiba: a JBA Santa Felicidade. Com 28 anos de experiência no mercado imobiliário da cidade, agora mais um ponto de compra, venda e aluguel de imóveis se instala na capital. A ideia é continuar oferecendo um atendimento de excelência à população e garantir negociações seguras para quem busca serviços imobiliários. Essa é a quarta sede da JBA Imóveis, que conta com lojas no Boa Vista, Jardim das Américas e Boqueirão.

A nova unidade vai contar com equipe interna mais ágil, ambiente aconchegante e intimista e um lounge para tornar a experiência do cliente ainda mais agradável. É uma nova opção para aqueles que querem encontrar imóveis para alugar em Curitiba, conquistar a casa própria ou garantir o lucro com a venda da sua propriedade.

Quer saber mais sobre a nova JBA Imóveis Santa Felicidade? Continue a leitura e confira!


Por que Santa Felicidade?

Santa Felicidade é um bairro histórico em Curitiba. Com características próprias, cultura italiana sólida e enraizada e muito charme, a região é como se fosse uma “cidade dentro da cidade”. A escolha pelo bairro se deve a diversos motivos, um deles é atender moradores e pessoas que buscam se mudar para um bairro que oferece ótima qualidade de vida.

O bairro é repleto de casas em condomínios fechados, sobrados em Curitiba e terrenos que estão prontos para receberem seus novos moradores. Além disso, Santa Felicidade oferece segurança, ótima infraestrutura, ofertas de serviços variados e muita área verde para garantir a saúde e o bem-estar de quem escolhe o reduto italiano para viver.

Todo o charme da região atrai novos moradores durante todo o ano, e a JBA Imóveis quer ajudar essas pessoas a garantirem uma compra, venda ou locação de imóveis tranquila e chancelada por uma empresa que tem quase três décadas de tradição no mercado imobiliário de Curitiba.

Também não podemos deixar de citar um dos maiores destaques de Santa Felicidade, bairro conhecido por abrigar dezenas de restaurantes italianos, entre eles o Restaurante Madalosso, conhecido por ser o maior restaurante do mundo.

A Itália também se encontra no artesanato das lojinhas de móveis e souvenires espalhados pelas avenidas mais conhecidas de Santa Felicidade. Outro programa imperdível é fazer uma visita às lojas de vinhos, onde você pode experimentar rótulos de fabricação regional, além de queijos e frios.


A história da JBA Imóveis

Fundada no início da década de 1990, a JBA Imóveis iniciou suas atividades por meio de compra e venda de terrenos na cidade de Curitiba. O foco eram as propriedades do bairro Jardim das Américas, mas o sucesso do primeiro ano de empresa foi tanto que a JBA passou a trabalhar exclusivamente com a venda de imóveis em Curitiba.

Atualmente, a JBA conta com uma equipe de mais de 120 colaboradores, todos prontos para atender à comunidade da melhor forma e com experiência sólida no mercado imobiliário. Outros números também são bastante expressivos: são mais de 100 construtoras parceiras e mais de dois mil imóveis à disposição da população que busca comprar ou alugar. 

Uma das especialidades da empresa é a negociação de sobrados, um dos imóveis mais procurados por quem deseja ter a liberdade e a privacidade de viver em uma casa. Esse é mais um motivo para que a quarta sede seja em Santa Felicidade: o bairro está repleto de sobrados e casas em condomínios fechados que garantem toda a qualidade de vida para quem busca uma área residencial e bastante segura.

Mas não é só isso: a carteira da JBA é bastante diversificada, com terrenos à venda, apartamentos para comprar e alugar e grande variedade de imóveis comerciais em Curitiba e região metropolitana.

Para que a satisfação e a experiência do cliente sejam ainda mais completas, a equipe JBA está sempre preocupada em oferecer aos clientes as principais tendências de mercado e condições diversificadas de pagamento. E o que é melhor: para todos os bolsos; de kitinetes a imóveis de alto padrão - este último por meio da marca JBA Prime.

Quem busca apartamentos novos ou apartamentos na planta para comprar também pode contar com a JBA, já que são diversos empreendimentos sendo lançados todos os anos.

Tanto trabalho fez com que a JBA Imóveis se firmasse como uma das três maiores imobiliárias de Curitiba. É o resultado de anos de comprometimento com a realização de sonhos. Por isso, hoje a empresa é referência na venda e aluguel de imóveis na capital paranaense. 


Por que comprar ou alugar com a JBA

Quem quer comprar ou alugar de forma segura, precisa conhecer alguns dos diferenciais da JBA Imóveis. Veja alguns deles abaixo.


Variedade de imóveis

Com mais de dois mil imóveis na carteira, a JBA Imóveis garante que você tenha opções que estejam de acordo com as suas possibilidades e necessidades. São apartamentos, quitinetes, terrenos, sobrados, casas e casas em condomínio fechado em Curitiba para todos os gostos.


Segurança na negociação

A expertise da JBA somada ao comprometimento e à missão da empresa fazem com que a segurança na sua negociação seja uma das maiores preocupações. Por isso, ao conversar com um de nossos corretores e assinar um contrato, você está garantindo a valorização do seu dinheiro e todo respaldo jurídico que precisa em um momento de compra, venda ou aluguel de imóveis.


Atendimento de excelência

A JBA Imóveis está constantemente desenvolvendo e capacitando seus colaboradores para que eles ofereçam à população de Curitiba o melhor atendimento. Com nossos profissionais você poderá tirar dúvidas e contar com tudo o que precisa para se sentir mais seguro e confiante.


Aluguel pela internet

A evolução da JBA Imóveis também está presente nos serviços oferecidos. Por isso, hoje a empresa oferece a ferramenta Aluga Rápido, que permite que você escolha seu imóvel, realize uma visita virtual e assine digitalmente  o contrato de aluguel sem sair de casa. Tudo para garantir mais comodidade e segurança aos clientes.


Conte com a JBA Imóveis Santa Felicidade

Como você viu, a JBA Imóveis está sempre buscando inovar e oferecer aos clientes  mais oportunidades e facilidades na hora de negociar a compra, venda ou o aluguel de imóveis. Garanta uma negociação segura e conte com a JBA Imóveis, sua imobiliária em Santa Felicidade, para realizar seus sonhos. Clique aqui e veja como podemos ajudar você!


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terça-feira, 15 de dezembro de 2020

Vale a pena comprar imóvel em Curitiba em 2021? Confira! | JBA Imóveis




O final de ano chegou para fechar um 2020 marcado por diversas dificuldades e instabilidades devido à pandemia no novo coronavírus. No entanto, nem tudo foi negativo. Prova disso foi a queda histórica da taxa Selic para 2%, o que viabilizou diversos investimentos e permitiu que muitas pessoas começassem a investir suas reservas financeiras. Dentre as opções de aplicações está o investimento no mercado imobiliário. Mas será que vale a pena comprar imóvel em Curitiba no ano de 2021?

Acredite: o momento é propício para quem está pensando em aumentar seu patrimônio e valorizar o seu dinheiro. Além da taxa básica de juros ter diminuído e promovido vantagens na hora de conquistar um financiamento imobiliário, outros fatores pesam a favor do investimento em imóveis.

Quer saber mais sobre o assunto e comprar ou trocar de imóvel? Confira o post que a JBA Imóveis preparou para você e dê o primeiro passo em direção a seu investimento.


Por que comprar imóveis em 2021?

Você tem uma reserva financeira e não quer deixá-la parada rendendo o mínimo na caderneta de poupança? Ou então quer fazer um financiamento imobiliário para conquistar o sonho da casa própria? Talvez esse seja o seu momento! Veja abaixo as principais vantagens de comprar imóveis em 2021 e prepare-se para pegar suas chaves!

<h3> Condições especiais

Assim como todo setor, o mercado imobiliário também tem metas a cumprir e unidades habitacionais para vender. Os meses do início do ano são muito favoráveis, já que as construtoras querem iniciar o ciclo de metas e evitar ter estoque acumulado e saldo negativo.

Para atingir o objetivo, muitos imóveis à venda em Curitiba ficam disponíveis com preços reduzidos e condições mais favoráveis de pagamento. Isso não vale só para empresas: proprietários de imóveis também diminuem os valores e aceitam receber de acordo com as possibilidades do comprador. 

Só é preciso ficar atento para não assinar contratos fraudulentos, já que descontos podem fazer os olhos brilharem e a emoção falar mais alto. Para isso, procure negociar com imobiliárias e evite comprar imóveis direto com o proprietário.


Taxas menores para crédito imobiliário

Tem dinheiro suficiente para oferecer como entrada de um imóvel e quer contratar um financiamento imobiliário? Esse é o momento ideal para você fazer isso. Com a taxa Selic estável no índice de 2% ao ano, as parcelas do financiamento imobiliário ficaram mais baixas e acessíveis.

Além disso, os bancos também facilitaram a contratação de financiamento imobiliário. O resultado disso é que mais famílias conseguem comprar a casa própria, trocar de imóvel ou então adquirir a tão sonhada casa na praia ou no campo.

O financiamento imobiliário é ideal para quem tem renda fixa, valor para oferecer como entrada e quer ver o dinheiro ser mais valorizado do que outras modalidades de aplicação do dinheiro. Se você tem dúvidas, pode procurar uma imobiliária em Curitiba e procurar um corretor especializado no mercado imobiliário para se sentir mais seguro.


Proprietário mais realistas e dispostos a negociar

A pandemia realmente chegou de surpresa e trouxe muitas instabilidades à economia brasileira. Por isso, muitos proprietários viram na venda de suas propriedades uma possibilidade de levantar dinheiro e de evitar que os imóveis fiquem parados. Por isso, na prática, as negociações dos imóveis estão muito mais facilitadas e os proprietários muito mais dispostos a baixar os valores.

Por isso, se você está buscando procurar apartamentos à venda em Curitiba e quer garantir um preço atrativo e vantajoso, não deixe de tentar negociar o valor. Peça à imobiliária que vai intermediar a negociação para verificar a possibilidade com o dono do imóvel e apresente, sempre, uma contraproposta.

Também é válido você explicar sua situação financeira e adaptar o pagamento da entrada e das parcelas de acordo com suas receitas.


Vale a pena investir em imóveis?

Existem muitas formas de investir no mercado imobiliário. Pode ser a compra para obter a renda do aluguel sem abrir mão de seu patrimônio, aquisição para revenda, compra de terrenos, entre outras possibilidades. O que importa, mesmo, é conseguir colher bons frutos. Confira abaixo algumas vantagens de comprar um imóvel.


Segurança do patrimônio

O investimento imobiliário pode assustar os mais tradicionalistas, mas é extremamente seguro na hora de garantir um patrimônio intacto e a salvo. Quando você compra imóveis com planejamento e cuidado, não há desperdício de dinheiro. O investimento garante que seu patrimônio permaneça seguro e, ainda, conte com o rendimento da valorização.

Pelo fato de as propriedades também serem bens duráveis, você consegue garantir que seu investimento continue rendendo por anos, ou seja, pode ser uma renda extra que ultrapassa gerações.

Além disso, com a reserva financeira intacta, é possível você levantar quantias em momentos de emergência financeira. Basta vender ou alugar o imóvel.


Valorização constante do bem

Não podemos negar que algumas crises financeiras afetam o mercado imobiliário, mas esse é um dos setores que menos sentem os impactos. É importante lembrar que as pessoas buscam propriedades durante o ano inteiro, seja para morar ou abrir um negócio.

Essa característica faz com que os bens sejam valorizados de forma constante. Mesmo as crises podem ser benéficas, já que ajudam você a comprar propriedades por um valor abaixo do mercado ou vender a sua de forma rápida, caso sinta essa necessidade.

Apartamentos na planta também podem ser comprados por valores abaixo do praticado. Se você não tiver pressa, pode negociar diretamente com as construtoras e revender o bem quando as obras forem concluídas.


Alta rentabilidade

Os imóveis valorizam ano após ano e pouco sofrem com a sazonalidade. Por isso, se você adquiriu uma propriedade, revendê-la no médio ou longo prazo certamente vai gerar lucro. Ou seja, você vai conseguir um valor acima do que foi pago.

Ainda assim, se essa não for sua intenção, poderá investir em imóveis para alugar. Além de o valor cobrir os gastos com uma propriedade parada, o aluguel serve como uma renda extra.

Para que tudo corra bem, no entanto, não deixe de ficar atento às cláusulas do contrato e de contar com os serviços de uma imobiliária. Dessa forma, além de confiar sua propriedade a pessoas que entendem do mercado, ainda garante os pagamentos em dia e sanções em caso de inadimplência.


Conte com a JBA na hora de comprar imóvel em Curitiba

Para procurar um imóvel em Curitiba de forma segura, conte com a JBA Imóveis, especializada em venda e aluguel de propriedades comerciais e residenciais.

Viu como vale a pena comprar imóvel em Curitiba em 2021? Então comece a planejar seu investimento. Para isso, entre em contato com a gente e nos conte o que você está buscando. É só clicar aqui e escolher um de nossos canais de atendimento para conversar com um de nossos corretores!


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quarta-feira, 25 de novembro de 2020

Saiba como alugar imóvel online em Curitiba


Estamos acompanhando de perto todas as mudanças no mercado imobiliário  e percebemos muitas evoluções neste momento, inclusive mudanças no comportamento do consumidor brasileiro. Nos adaptamos ao contexto atual, sendo a palavra de ordem para sobreviver: “digitalização”. Ou seja, serviços que antes eram feitos presencialmente, agora tornam-se virtuais, exigindo mudanças por parte das imobiliárias e dos próprios consumidores.

 De olho nessas tendências e para garantir a saúde e a segurança dos nossos clientes e colaboradores, implementamos na nossa imobiliária novos procedimentos de atendimento online, continue a leitura para saber mais. 


É possível alugar imóveis de forma online?

Uma dúvida recorrente que observamos nos nossos clientes é a opção que sugerimos a eles de alugar um imóvel online, garantindo a eles mais segurança na hora de fechar negócio. 

Antes da pandemia já estávamos buscando otimizar nossos processos e o isolamento social só veio para acelerar ainda mais a implementação de ferramentas digitais. Alugar ONLINE foi a maneira mais prática que encontramos para realizar esse atendimento com maior segurança e transparência para você.

 

Aluga rápido

Criamos um modelo de aluguel online de imóveis, uma iniciativa mais concreta para superarmos o momento atual. Com o Aluga rápido, é possível escolher o seu imóvel e fechar o seu contrato de aluguel sem sair de casa. Da mesma maneira, o proprietário que tiver um imóvel para alugar, pode anunciar o imóvel de maneira rápida e fácil, por meio de atendimento digital.



Como funciona o aluguel online?

Primeiramente o cliente escolhe o imóvel no nosso site ou nos portais imobiliários, faz o contato com um de nossos corretores de imóveis e, em seguida, é agendada a visita neste imóvel. Todas as dúvidas são respondidas na hora, para o cliente não ficar com dúvidas após a digitalização de toda a etapa de atendimento. Passamos a oferecer também visitas e demonstrações virtuais para os clientes que preferem essa modalidade e por fim a assinatura digital de contratos, que é o último passo para você efetivar o negócio.


Assinatura Digital 

Uma assinatura digital é uma técnica de criptografia usada para validar a autenticidade e integridade de uma mensagem, software ou documento digital. Como o equivalente digital de uma assinatura manuscrita ou selo carimbado, uma assinatura digital oferece muito mais segurança inerente e se destina a resolver o problema de adulteração e falsificação de identidade em comunicações digitais. 

As assinaturas digitais podem fornecer as garantias adicionais de evidência de origem, identidade e status de um documento eletrônico, transação ou mensagem e podem reconhecer o consentimento informado do signatário. Aqui na JBA trabalhamos com assinatura digital, trazendo agilidade, comodidade e segurança em todo o processo.


Como fazer assinatura digital?

Queremos ajudar você a simplificar todas as etapas na locação do imóvel. Então, assim que você escolher o imóvel de sua preferência, enviaremos um link com o contrato de locação para que você tenha acesso digital ao documento e possa conferir e assinar, por meio do upload e envio de documentos em PDF ou Word com total segurança, sem necessidade de impressão ou da presença/assinatura física dos envolvidos. 

Como todo o processo é realizado online, as partes envolvidas podem assinar o contrato em localizações físicas distantes, dispensando contato físico e poupando gastos com deslocamento e cartório, por exemplo.


Segurança em negócios online

Sabemos que ainda podem existir muitas dúvidas e receios quanto fazer um negócio online, mas, saiba que proteger suas informações confidenciais é a nossa prioridade. Temos quase três décadas de mercado imobiliário e nos dedicamos a  realizar negócios seguros, e queremos passar essa confiança para você também, através do digital. 

Além de garantir comodidade e agilidade, o Aluga Rápido garante recursos de segurança incorporados com total profissionalismo, assegurando que o documento não seja facilmente alterados. 


Alugue imóveis facilmente com a JBA

Por isso, se você é proprietário ou inquilino e procura uma imobiliária em Curitiba  para alugar imóvel online, procure um especialista da JBA para trocar informações, esclarecer dúvidas e iniciar um relacionamento que irá garantir total segurança para as suas negociações na área imobiliária.

Agora que você já conhece todas as vantagens de alugar imóvel online com a JBA Imóveis, que tal conferir nossas opções de casas e apartamentos para alugar em Curitiba? Acesse nosso site para ver os imóveis disponíveis em nossa carteira: clique aqui.

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sexta-feira, 16 de outubro de 2020

Cresce busca por imóveis com varanda e casas com quintal



Uma nova relação com a nossa casa tem surgido a partir do isolamento social, adotado por causa da pandemia da Covid-19. A realidade diferente exige a permanência por mais tempo no imóvel e, com isso, surgem novas demandas. Entre as mudanças registradas está o crescimento na busca por imóveis com varanda e casas com quintal. Acompanhe este post para saber mais!

Casas com quintal e imóveis com varanda: eu quero!

Tomar sol, sentir uma brisa no rosto, brincar ao ar livre - muitas pessoas estão sendo privadas dessas simples ações do dia a dia devido ao confinamento. Em busca de mais qualidade de vida, imóveis com mais espaço e com áreas externas têm despertado o interesse de muitas famílias.

Uma pesquisa do portal Imovelweb, que atua em todo o país, concluiu que a procura por imóveis com varanda aumentou 128%, bem como cresceu 96% a busca por casas com quintal. Os dados referem-se ao mês de maio deste ano, em comparação com o mesmo mês do ano passado.

O crescimento na procura por esses tipos de imóveis resulta de uma tendência que já vinha sendo registrada, mas que acabou sendo intensificada com o isolamento social.

Dessa maneira,  a valorização de apartamentos com sacadas gourmet, sobrados com varanda e casas em condomínio fechado, por exemplo, despertam cada vez mais o interesse de quem está buscando mais qualidade de vida.

Mais qualidade de vida

Quando se trata de moradia, a qualidade de vida está diretamente ligada àquilo que o ambiente pode proporcionar, ou seja, em poder curtir a vida em sua plenitude, com bons momentos mesmo sem sair de casa.

Nesse contexto são observados aspectos como conforto, segurança, localização privilegiada e até mesmo áreas para lazer e diversão. Confira a seguir aspectos que podem fazer do seu lar sinônimo de bem-estar.

Tamanho adequado para a família

Nesse momento em que estamos todos a maior parte do tempo em casa, muitas famílias se viram em um imóvel inadequado. Os adultos precisam de espaço para home office, as crianças necessitam de lugares para estudo e para diversão. E tem mais: as refeições estão sendo, muitas vezes, preparadas em casa, assim como a prática de atividades físicas ou de um novo hobby.

Frente a essa nova rotina, buscar um imóvel mais espaçoso e que permita mais conforto para as atividades do dia a dia tem sido a opção escolhida por muitas pessoas.

Boa localização

A localização também passa a ser um fato primordial quando se trata de moradia e qualidade de vida. Estar mais próximo de regiões que possuam boa oferta de comércio e de serviços, por exemplo, facilita a vida em momentos em que sair de casa ou andar de ônibus, por exemplo, é desaconselhável.

Até mesmo o acesso a entregas e serviços de delivery ficam mais ágeis e facilitam o cotidiano dos moradores. Boa localização também significa acesso a serviços como internet, tv a cabo, telefonia etc.

Segurança

No que diz respeito à bem-estar, a segurança também é fundamental. Esse é um ponto determinante para quem busca casas ou apartamentos maiores. Até porque mais espaço significa mais liberdade. E essa liberdade só pode ser vivenciada se o imóvel garantir a segurança da família.

Assim, entram em cena os prédios e os condomínios fechados, que possuem um aparato de segurança maior, com portaria, interfone, fechamento perimetral, cercas elétricas, câmeras de vigilância etc.

Mais lazer, por favor!

Proporcionar momentos de lazer para toda a família sem precisar se deslocar de casa também tem sido uma exigência de quem busca fazer um upgrade de imóvel neste período. O fato de ter à disposição estrutura de lazer no próprio apartamento ou sobrado, permite que o melhor da vida seja aproveitado sem a necessidade de sair do seu imóvel.

Além da comodidade, uma estrutura de lazer em casa ou no condomínio significa tranquilidade para famílias com crianças e adolescentes e, ainda, economia, uma vez que não é necessário gastar com passeios em clubes ou parques particulares.

Encontre seu imóvel na JBA

Se você está em busca de qualidade de vida e procura por imóveis com varanda e casas com quintal, conte com a JBA Imóveis! A JBA é uma imobiliária em Curitiba e possui ampla carteira de imóveis para venda e locação que incluem casas, sobrados, apartamentos e terrenos em condomínios residenciais em Curitiba para que você comece hoje mesmo a tirar do papel os planos de garantir mais qualidade de vida para a sua família. 

Aproveite a queda nos juros das linhas de crédito imobiliário para comprar o imóvel dos sonhos! Confira aqui as opções de apartamentos à venda em Curitiba e outros imóveis.

E se preferir alugar, conte com o Aluguel Digital da JBA. Você escolhe seu imóvel, faz um tour virtual e fecha o contrato sem precisar de fiador e sem sair de casa. Veja como é fácil e rápido: clique aqui. Conheça aqui os imóveis para locação da JBA.

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