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sexta-feira, 14 de fevereiro de 2020

Imóveis à venda em Curitiba: aproveite a queda dos juros


Comprar um imóvel agora é um excelente negócio - é o que afirmam os especialistas. O bom momento se deve à queda dos juros no crédito imobiliário e à ampliação do teto das linhas de financiamento - ações adotadas por alguns dos bancos do país.

Essa é a hora de aproveitar a movimentação do setor pela disputa de clientes e começar a procurar imóveis à venda em Curitiba. Neste post, vamos explicar pra você o que essas alterações representam e quais as vantagens de viver na cidade que é modelo em planejamento urbano.
Os bancos e o crédito imobiliário

Na visão dos analistas imobiliários, a redução da taxa Selic (taxa básica de juros do Brasil) e a portabilidade dos bancos estão entre os fatores que resultaram nas alterações anunciadas recentemente - e que beneficiam interessados em comprar imóveis.

Entre as condições oferecidas pelos grandes bancos nas linhas de crédito imobiliário, destacam-se os patamares de juros a seguir:

Caixa Econômica Federal

A partir de 6,5% ao ano + TR

A partir de 2,95% ao ano + IPCA

Banco do Brasil

A partir de 7,4% ao ano + TR

A partir de 3,45% ao ano + IPCA

Itaú

A partir de 7,45% ao ano + TR

Santander

A partir de 7,99% ao ano + TR

Bradesco

A partir de 7,30% ao ano + TR

Já os limites de financiamento dos bancos oscilam entre até 90% do valor do imóvel (Santander) a 70% (BB para clientes private e estilo e Caixa para imóveis usados). Os dados referentes a juros e limites de financiamento foram pesquisados pelo Portal G1.

Tendo em vista esses patamares de juros, a previsão é de crescimento na concessão do crédito imobiliário durante o ano. Aliás, a indicação de especialistas da área imobiliária é: comprar agora, seja para morar, seja para investir.
Morar em Curitiba

Agora que você já sabe que a hora é de apostar no crédito imobiliário, que tal saber um pouco mais sobre as vantagens de morar e investir em Curitiba? A cidade obteve o primeiro lugar da categoria ‘urbanismo’ no ranking Connected Smart Cities 2019.

A conquista foi obtida devido a quesitos como 100% de atendimento urbano em água e esgoto, 100% da população de área urbana em área de médio e baixo adensamento - condição que permite acesso a recursos como moradia e transporte - e o volume de investimento por habitante referente a urbanismo.

Curitiba também aparece no estudo como a mais inteligente do sul do país e ocupa a terceira posição entre as cidades mais inteligentes e conectadas do Brasil. E a cidade tem ainda outras vantagens: 

qualidade de vida;
sustentabilidade;
bons índices de geração de emprego, saúde e educação;
opções de lazer e cultura.

A capital paranaense é famosa também por pontos turísticos como Jardim Botânico, Ópera de Arame, Parques Barigui e Tanguá (entre outros), Museu Oscar Niemeyer (MON), Teatro Guaíra.

Os 75 bairros estão divididos em 10 regionais. Com mais de 70 mil habitantes, o Boqueirão é um dos maiores. O bairro tem boa infraestrutura, áreas verdes, estabelecimentos de comércio e serviços e ótima cobertura de transporte coletivo.

Outros bairros de destaque são o Boa Vista e o Jardim das Américas. Ambos têm infraestrutura urbana completa, acesso a comércio e serviços, áreas verdes e perfil residencial.
Imóveis à venda em Curitiba

Chegou a hora de encontrar o seu imóvel para comprar na cidade e região. A JBA Imóveis possui os melhores imóveis à venda em Curitiba. Com atuação no mercado imobiliário desde 1993, oferecemos todo o suporte necessário para quem deseja fechar o melhor negócio.

Com profissionais especializados e agilidade no atendimento, aqui você recebe orientação em todas as etapas de compra do seu imóvel em Curitiba.

Carnaval de Ofertas



E durante o mês de fevereiro, aproveite para conferir preços promocionais do Carnaval de Ofertas JBA. São mais de 150 imóveis com descontos incríveis! Essa é a hora de você fechar o negócio dos seus sonhos!

Encontre a segurança que você precisa para buscar imóveis à venda em Curitiba e selecionar a melhor opção. Visite uma de nossas três sedes, localizadas no Boa Vista, no Boqueirão e no Jardim das Américas. Também contamos com atendimento online - basta entrar em contato por meio do nosso site: clique aqui
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terça-feira, 4 de fevereiro de 2020

Confira 3 dicas para anunciar seu imóvel em Curitiba


Proprietário, precisa anunciar seu imóvel em Curitiba mas não sabe por onde começar? Seguindo as dicas a seguir é possível vender sua casa ou apartamento de um jeito rápido e seguro:

Tire boas fotos

Um bom anúncio precisa de ótimas fotos! Por isso, investir em imagens de qualidade na hora de divulgar seu imóvel é fundamental. Muitos anunciantes trabalham com imagens de má qualidade, fotos pequenas, desfocadas ou escuras. Assim, mesmo que o imóvel tenha boas características, acaba afastando potenciais compradores. 

Para tirar fotos de qualidade invista em uma boa câmera (o ideal é que a câmera tenha, no mínimo, 5 megapixels), procure manter o ambiente bem iluminado, limpo e organizado. Além disso, não economize nas fotos! Registrar cada cômodo que julgar importante vai fazer a diferença na hora de divulgar seu imóvel e atrair possíveis compradores.

Descreva bem o seu imóvel

Onde o seu imóvel está localizado? Essa informação é essencial na hora de divulgar seu imóvel! Informe também com detalhes tudo sobre os arredores, a vizinhança, pontos de referência, estabelecimentos comerciais, vias de acesso e/ou pontos turísticos que sejam próximos do seu imóvel em Curitiba. 

Citar a presença de linhas de transporte coletivo e ciclovias que existem nas proximidades também é bem importante. Por fim, além das informações acima, é essencial que o texto seja claro e livre de erros. 

Não se esqueça de colocar tudo o que pode contribuir na decisão de quem estiver recebendo aquele anuncio: qualidade dos acabamentos, amplitude dos cômodos, incidência de luz natural, móveis embutidos, etc.

Divulgando seu imóvel nas redes sociais

Agora que você já tem informações importantes sobre como divulgar seu imóvel, é hora de partir para a ação! Se você tem possui um perfil no Facebook e no Instagram, divulgar seu imóvel nas redes pode ser uma ótima opção. Afinal, pode ser que apareça algum interessado pelo seu imóvel a partir do seu círculo de conhecidos. Outra boa opção é divulgar sua casa ou apartamento nos grupos do seu WhatsApp

Crie uma boa parceria

E aí, cansou de tirar fotos, criar textos descritivos e usar suas redes pessoais para divulgar seu imóvel muitas vezes sem sucesso? Saiba que existem outras formas de alcançar um público mais qualificado em menos tempo para fazer negócio.

Existem imobiliárias com experiência e clientela consolidada no mercado que trabalham divulgando imóveis de maneira eficaz, utilizando tecnologias e serviços específicos de empresas terceirizadas. Ao contratar uma imobiliária, você poupa tempo, dinheiro e energia e ainda deixa a divulgação do seu imóvel sob os cuidados de quem é profissional no mercado imobiliário. 

Vem pra JBA! 

A JBA Imóveis é uma imobiliária tradicional que trabalha em Curitiba e região desde 1993 realizando sonhos de muitas pessoas. É muito fácil anunciar com a gente! Conheça alguns dos nossos diferenciais:

Time de vendas - Temos o melhor time de vendas de Curitiba e trabalhamos com exclusividade para divulgar o seu imóvel!

Divulgação - Divulgamos seu imóvel em mídias selecionadas e contamos com agências de comunicação especializadas no mercado imobiliário.

Transparência - Seguimos as melhores práticas do mercado com total transparência.

Documentação - Trabalhamos com despachantes parceiros para agilizar todo o processo de documentação. 

Lançamentos - Auxiliamos no processo de lançamento de novos empreendimentos.

Consultoria para construtores e incorporadores - Realizamos serviços de consultoria de viabilidade de terrenos e análise do mercado imobiliário para construtores e incorporadores. 

Para falar com a JBA, é muito simples! Basta enviar um formulário para o nosso site, enviar uma mensagem para o nosso whatsapp ou visitar uma das três lojas abaixo:

✅ Boa Vista - Rua Holanda, 1.050
✅ Boqueirão - Rua Professor João Soares Barcelos, 1.555
✅ Jardim das Américas - Avenida Nossa Senhora de Lourdes, 867

Esperamos te ajudar a realizar sonhos e ter um 2020 cheio de novas conquistas. Precisando, conte com a gente!

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