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quinta-feira, 18 de fevereiro de 2021

Confira as vantagens de morar no bairro Santa Felicidade em Curitiba


Buscar um endereço em Curitiba pode ser tarefa difícil, afinal são tantos bairros e regiões ótimas de se morar que, em um momento, pode ser impossível acertar. O ideal é conhecer um pouco de cada canto, e hoje quero te contar sobre o bairro Santa Felicidade.


O bairro, assim como diversos outros da cidade, possui pontos positivos e negativos, mas o Santa Felicidade, particularmente, ofusca os pontos negativos com tantas vantagens e comodidades para seus moradores.


Confira neste post um pouco da história do bairro, sua estrutura, melhores locais de lazer e entretenimento e, claro, algumas boas opções de moradias para você escolher seu novo endereço no bairro Santa Felicidade em Curitiba.


A história do bairro Santa Felicidade 

Tradicionalmente italiano, o bairro recebeu muita influência da colônia italiana curitibana para, ao longo dos anos, se construir como um pedacinho da Itália no Paraná. 


Com seu início datado em 1878, o bairro faz parte do distrito homônimo que conta, entre outros, com os bairros do Campina do Siqueira, Campo Comprido, Cascatinha e Mossunguê.


Desde então, a região recebeu diversos imigrantes italianos, principalmente vindos da região de Vêneto e Trento. Hoje o bairro conta com 25 mil habitantes e uma influência cultural que se percebe nas ruas, na arquitetura e, claro, na gastronomia do bairro.


Estrutura do bairro Santa Felicidade

Santa Felicidade é o sexto maior bairro de Curitiba em área, mas sua população não está no mesmo patamar do ranking municipal. Isso faz com que o bairro seja mais tranquilo, não tenha tanta circulação de carros e pedestres e, com isso, deixando a vida de seus moradores mais leve.


Uma das principais vias do bairro é a Avenida Manoel Ribas, cortando o bairro e servindo de endereço para a maioria dos comércios e serviços, como os conhecidos restaurantes. Também é nela que fica o Portal Santa Felicidade.


O bairro Santa Felicidade em Curitiba também conta com excelente estrutura para seus moradores. Lá é possível encontrar serviços como a Rua da Cidadania na Via Vêneto, clubes, bosques, mercados, clínicas, escolas, centros de saúde pública e igrejas.


Com grande parte das vias asfaltadas e calçadas regulamentadas, a mobilidade do bairro também agrada seus moradores, que contam com um terminal de ônibus no bairro Santa Felicidade.


O que fazer no Santa Felicidade


Além da boa estrutura, o que faz do Santa Felicidade um dos melhores bairros de Curitiba é seu vasto lazer e espaços culturais. Sua influência italiana e a rica história com mais de 100 anos do bairro fazem dele um dos principais destinos turísticos da cidade.


Um dos pontos mais conhecidos do bairro é o restaurante Madalosso, fundado na década de 60 e que conta, ao todo, com mais de 4.640 lugares e um estacionamento gratuito para 900 veículos, sendo considerado o maior restaurante da América Latina pelo Guinness Book.


Além disso, conta com o Bosque Italiano, área com mais de 20 mil m² e sede do Memorial da Imigração Italiana, uma bela e importante homenagem aos imigrantes do bairro.


A Casa Culpi foi construída em 1887 que, após sua administração passar à cargo da Prefeitura, passou a ser o Centro de Referência de Assistência Social.


Além disso, outros pontos de gastronomia italiana e regional podem ser encontrados, alguns estando entre os mais bem avaliados em Curitiba pelo Tripadvisor, como o Puina's Bar, Cantina Casa Velha, Petiscaria do Vitor e Panichiello.


Imóveis no bairro Santa Felicidade


Por conta de tudo isso a procura por morar no bairro Santa Felicidade em Curitiba vem crescendo ano a ano. Foi pensando nisso que a JBA Imóveis abriu sua 4ª loja na cidade no coração do Santa Felicidade.


Com isso você poderá, de forma mais fácil e com menor burocracia, encontrar imóveis para comprar ou alugar em Santa Felicidade, além de poder visitar a loja da JBA ao visitar o bairro e, com isso, conferir de perto os imóveis disponíveis no charmoso bairro e no distrito da Santa Felicidade.


Acesse o site da JBA e confira o endereço de nossa nova loja clicando aqui.

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quinta-feira, 11 de fevereiro de 2021

Previsões da Taxa Selic em 2021 para comprar imóvel em Curitiba

O mercado imobiliário de Curitiba começou o ano de 2021 aquecido! Motivado pela baixa na Taxa Selic há alguns meses, investidores e compradores antenados percebem que o momento é bom para fazer negócio.


Mas, qualquer tipo de negócio está valendo a pena? Como saber como investir, em quê e quando? A JBA preparou um informativo para você sobre a Taxa Selic e como investir no mercado imobiliário de Curitiba em 2021.


Acompanhe o conteúdo abaixo que você vai encontrar informações sobre a Taxa Selic em 2020, suas previsões para 2021, além de dicas de onde investir no mercado imobiliário curitibano.


A influência da Taxa Selic no investimento imobiliário

Se você nunca ouviu falar de “Taxa Selic”, não tem problema que a gente explica. A Taxa, que significa Sistema Especial de Liquidação e de Custódia, foi criada em 1979 e hoje é a taxa base da economia brasileira.


Calculada em comitê a cada 45 dias, ela usa como base de cálculo as operações de financiamento no Brasil e é utilizada pelo Copom - Comitê de Política Monetária - para controlar as taxas de juros no Brasil.


Dentre outras coisas, uma das influências diretas da Selic, então, é o juros de financiamento imobiliário. Com uma taxa Selic baixa, temos consequentemente uma taxa de juros baixa. A influência é diretamente proporcional e impacta, e muito, na economia ou nos gastos excessivos em um financiamento.


Com a Selic baixa é comum ser mais rentável os investimentos em renda variável, como o tesouro direto. Já na Selic baixa os rendimentos ficam baixos, abaixo da poupança e, ao mesmo tempo, caem as taxas de juros de financiamentos imobiliários, estimulando a compra de imóveis com valores antes aplicados em investimentos.


A Taxa Selic em 2020


2020 foi um ano atípico e marcado na história como um dos melhores anos para investimento imobiliário. O motivo? Taxa Selic em um patamar histórico, cenário propício para investir em imóveis em Curitiba, por exemplo.


Apesar de ser um cálculo, o percentual da taxa pode ser estimulado para subir ou descer. As taxas de juros altas inflam os cofres públicos na cobrança em cima dos produtos comercializados. Já as taxas de juros baixas aquecem a economia, que era o objetivo a partir do ano de 2019.


Até julho de 2019 a Selic estava fixada em 6,5% e, mês a mês, vem caindo até atingir o menor patamar da sua história em Agosto de 2020, 2% ao ano, mantida até o último cálculo realizado em 20 de Janeiro.


Previsões e expectativas da Taxa Selic em 2021


Para todo início de ano são realizadas previsões para os mais diversos indicadores, como inflação, crescimento de PIB, variação de Dolar, entre outros indicadores importantes para a nossa economia. A Selic entra nessa conta.


A mais importante é, geralmente, a análise do Banco Central, que costuma ser assertiva e refletir no mercado financeiro como um todo. Para o BC a previsão é que até o final de 2021, na leitura da Selic de Dezembro, a taxa atinja 3,25% na sua cotação máxima desde março de 2020, no início da pandemia e em plena queda.


Porém, este mesmo patamar será muito mais baixo do que a média dos anos anteriores, com percentuais fixados na casa dos 6%. Com isso é seguro dizer que ainda em 2021 é rentável investir no mercado imobiliário, principalmente para investidores que costumam aplicar seus rendimentos em tesouro direto, pelo baixo rendimento dos vencimentos.


Dicas para investir em imóveis em Curitiba


Algumas das principais vantagens da Selic baixa, como vimos, é a flexibilidade no financiamento bancário, já que as taxas de juros ficam menores e o rendimento médio do imóvel será maior em comparação ao custo de aquisição nos cenários de Selic alta.


Mas é importante, ainda assim, encontrar oportunidades imobiliárias, caso o principal objetivo seja o investimento imobiliário para venda à longo prazo.  Para isso, conte com a JBA!


No site da JBA você encontra oportunidades incríveis para investir em imóveis em Curitiba com baixos preços e com flexibilidade para a negociação. Acesse o site da JBA aqui.

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sexta-feira, 15 de janeiro de 2021

JBA Imóveis: conheça a nova sede da sua imobiliária em Santa Felicidade

 


JBA Imóveis: conheça a nova sede da sua imobiliária em Santa Felicidade

A JBA Imóveis lança uma nova sede em Curitiba: a JBA Santa Felicidade. Com 28 anos de experiência no mercado imobiliário da cidade, agora mais um ponto de compra, venda e aluguel de imóveis se instala na capital. A ideia é continuar oferecendo um atendimento de excelência à população e garantir negociações seguras para quem busca serviços imobiliários. Essa é a quarta sede da JBA Imóveis, que conta com lojas no Boa Vista, Jardim das Américas e Boqueirão.

A nova unidade vai contar com equipe interna mais ágil, ambiente aconchegante e intimista e um lounge para tornar a experiência do cliente ainda mais agradável. É uma nova opção para aqueles que querem encontrar imóveis para alugar em Curitiba, conquistar a casa própria ou garantir o lucro com a venda da sua propriedade.

Quer saber mais sobre a nova JBA Imóveis Santa Felicidade? Continue a leitura e confira!


Por que Santa Felicidade?

Santa Felicidade é um bairro histórico em Curitiba. Com características próprias, cultura italiana sólida e enraizada e muito charme, a região é como se fosse uma “cidade dentro da cidade”. A escolha pelo bairro se deve a diversos motivos, um deles é atender moradores e pessoas que buscam se mudar para um bairro que oferece ótima qualidade de vida.

O bairro é repleto de casas em condomínios fechados, sobrados em Curitiba e terrenos que estão prontos para receberem seus novos moradores. Além disso, Santa Felicidade oferece segurança, ótima infraestrutura, ofertas de serviços variados e muita área verde para garantir a saúde e o bem-estar de quem escolhe o reduto italiano para viver.

Todo o charme da região atrai novos moradores durante todo o ano, e a JBA Imóveis quer ajudar essas pessoas a garantirem uma compra, venda ou locação de imóveis tranquila e chancelada por uma empresa que tem quase três décadas de tradição no mercado imobiliário de Curitiba.

Também não podemos deixar de citar um dos maiores destaques de Santa Felicidade, bairro conhecido por abrigar dezenas de restaurantes italianos, entre eles o Restaurante Madalosso, conhecido por ser o maior restaurante do mundo.

A Itália também se encontra no artesanato das lojinhas de móveis e souvenires espalhados pelas avenidas mais conhecidas de Santa Felicidade. Outro programa imperdível é fazer uma visita às lojas de vinhos, onde você pode experimentar rótulos de fabricação regional, além de queijos e frios.


A história da JBA Imóveis

Fundada no início da década de 1990, a JBA Imóveis iniciou suas atividades por meio de compra e venda de terrenos na cidade de Curitiba. O foco eram as propriedades do bairro Jardim das Américas, mas o sucesso do primeiro ano de empresa foi tanto que a JBA passou a trabalhar exclusivamente com a venda de imóveis em Curitiba.

Atualmente, a JBA conta com uma equipe de mais de 120 colaboradores, todos prontos para atender à comunidade da melhor forma e com experiência sólida no mercado imobiliário. Outros números também são bastante expressivos: são mais de 100 construtoras parceiras e mais de dois mil imóveis à disposição da população que busca comprar ou alugar. 

Uma das especialidades da empresa é a negociação de sobrados, um dos imóveis mais procurados por quem deseja ter a liberdade e a privacidade de viver em uma casa. Esse é mais um motivo para que a quarta sede seja em Santa Felicidade: o bairro está repleto de sobrados e casas em condomínios fechados que garantem toda a qualidade de vida para quem busca uma área residencial e bastante segura.

Mas não é só isso: a carteira da JBA é bastante diversificada, com terrenos à venda, apartamentos para comprar e alugar e grande variedade de imóveis comerciais em Curitiba e região metropolitana.

Para que a satisfação e a experiência do cliente sejam ainda mais completas, a equipe JBA está sempre preocupada em oferecer aos clientes as principais tendências de mercado e condições diversificadas de pagamento. E o que é melhor: para todos os bolsos; de kitinetes a imóveis de alto padrão - este último por meio da marca JBA Prime.

Quem busca apartamentos novos ou apartamentos na planta para comprar também pode contar com a JBA, já que são diversos empreendimentos sendo lançados todos os anos.

Tanto trabalho fez com que a JBA Imóveis se firmasse como uma das três maiores imobiliárias de Curitiba. É o resultado de anos de comprometimento com a realização de sonhos. Por isso, hoje a empresa é referência na venda e aluguel de imóveis na capital paranaense. 


Por que comprar ou alugar com a JBA

Quem quer comprar ou alugar de forma segura, precisa conhecer alguns dos diferenciais da JBA Imóveis. Veja alguns deles abaixo.


Variedade de imóveis

Com mais de dois mil imóveis na carteira, a JBA Imóveis garante que você tenha opções que estejam de acordo com as suas possibilidades e necessidades. São apartamentos, quitinetes, terrenos, sobrados, casas e casas em condomínio fechado em Curitiba para todos os gostos.


Segurança na negociação

A expertise da JBA somada ao comprometimento e à missão da empresa fazem com que a segurança na sua negociação seja uma das maiores preocupações. Por isso, ao conversar com um de nossos corretores e assinar um contrato, você está garantindo a valorização do seu dinheiro e todo respaldo jurídico que precisa em um momento de compra, venda ou aluguel de imóveis.


Atendimento de excelência

A JBA Imóveis está constantemente desenvolvendo e capacitando seus colaboradores para que eles ofereçam à população de Curitiba o melhor atendimento. Com nossos profissionais você poderá tirar dúvidas e contar com tudo o que precisa para se sentir mais seguro e confiante.


Aluguel pela internet

A evolução da JBA Imóveis também está presente nos serviços oferecidos. Por isso, hoje a empresa oferece a ferramenta Aluga Rápido, que permite que você escolha seu imóvel, realize uma visita virtual e assine digitalmente  o contrato de aluguel sem sair de casa. Tudo para garantir mais comodidade e segurança aos clientes.


Conte com a JBA Imóveis Santa Felicidade

Como você viu, a JBA Imóveis está sempre buscando inovar e oferecer aos clientes  mais oportunidades e facilidades na hora de negociar a compra, venda ou o aluguel de imóveis. Garanta uma negociação segura e conte com a JBA Imóveis, sua imobiliária em Santa Felicidade, para realizar seus sonhos. Clique aqui e veja como podemos ajudar você!


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