Confira as vantagens de morar no bairro Santa Felicidade em Curitiba

Buscar um endereço em Curitiba pode ser tarefa difícil, afinal são tantos bairros e regiões ótimas de se morar que, em um momento, pode ser impossível acertar. O ideal é conhecer um pouco de cada canto, e hoje quero te contar sobre o bairro Santa Felicidade.

O bairro, assim como diversos outros da cidade, possui pontos positivos e negativos, mas o Santa Felicidade, particularmente, ofusca os pontos negativos com tantas vantagens e comodidades para seus moradores.

Confira neste post um pouco da história do bairro, sua estrutura, melhores locais de lazer e entretenimento e, claro, algumas boas opções de moradias para você escolher seu novo endereço no bairro Santa Felicidade em Curitiba.

A história do bairro Santa Felicidade 

Tradicionalmente italiano, o bairro recebeu muita influência da colônia italiana curitibana para, ao longo dos anos, se construir como um pedacinho da Itália no Paraná. 

Com seu início datado em 1878, o bairro faz parte do distrito homônimo que conta, entre outros, com os bairros do Campina do Siqueira, Campo Comprido, Cascatinha e Mossunguê.

Desde então, a região recebeu diversos imigrantes italianos, principalmente vindos da região de Vêneto e Trento. Hoje o bairro conta com 25 mil habitantes e uma influência cultural que se percebe nas ruas, na arquitetura e, claro, na gastronomia do bairro.

Estrutura do bairro Santa Felicidade

Santa Felicidade é o sexto maior bairro de Curitiba em área, mas sua população não está no mesmo patamar do ranking municipal. Isso faz com que o bairro seja mais tranquilo, não tenha tanta circulação de carros e pedestres e, com isso, deixando a vida de seus moradores mais leve.

Uma das principais vias do bairro é a Avenida Manoel Ribas, cortando o bairro e servindo de endereço para a maioria dos comércios e serviços, como os conhecidos restaurantes. Também é nela que fica o Portal Santa Felicidade.

O bairro Santa Felicidade em Curitiba também conta com excelente estrutura para seus moradores. Lá é possível encontrar serviços como a Rua da Cidadania na Via Vêneto, clubes, bosques, mercados, clínicas, escolas, centros de saúde pública e igrejas.

Com grande parte das vias asfaltadas e calçadas regulamentadas, a mobilidade do bairro também agrada seus moradores, que contam com um terminal de ônibus no bairro Santa Felicidade.

O que fazer no Santa Felicidade

Além da boa estrutura, o que faz do Santa Felicidade um dos melhores bairros de Curitiba é seu vasto lazer e espaços culturais. Sua influência italiana e a rica história com mais de 100 anos do bairro fazem dele um dos principais destinos turísticos da cidade.

Um dos pontos mais conhecidos do bairro é o restaurante Madalosso, fundado na década de 60 e que conta, ao todo, com mais de 4.640 lugares e um estacionamento gratuito para 900 veículos, sendo considerado o maior restaurante da América Latina pelo Guinness Book.

Além disso, conta com o Bosque Italiano, área com mais de 20 mil m² e sede do Memorial da Imigração Italiana, uma bela e importante homenagem aos imigrantes do bairro.

A Casa Culpi foi construída em 1887 que, após sua administração passar à cargo da Prefeitura, passou a ser o Centro de Referência de Assistência Social.

Além disso, outros pontos de gastronomia italiana e regional podem ser encontrados, alguns estando entre os mais bem avaliados em Curitiba pelo Tripadvisor, como o Puina's Bar, Cantina Casa Velha, Petiscaria do Vitor e Panichiello.

Imóveis no bairro Santa Felicidade

Por conta de tudo isso a procura por morar no bairro Santa Felicidade em Curitiba vem crescendo ano a ano. Foi pensando nisso que a JBA Imóveis abriu sua 4ª loja na cidade no coração do Santa Felicidade.

Com isso você poderá, de forma mais fácil e com menor burocracia, encontrar imóveis para comprar ou alugar em Santa Felicidade, além de poder visitar a loja da JBA ao visitar o bairro e, com isso, conferir de perto os imóveis disponíveis no charmoso bairro e no distrito da Santa Felicidade.

Acesse o site da JBA e confira o endereço de nossa nova loja clicando aqui.

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Previsões da Taxa Selic em 2021 para comprar imóvel em Curitiba

O mercado imobiliário de Curitiba começou o ano de 2021 aquecido! Motivado pela baixa na Taxa Selic há alguns meses, investidores e compradores antenados percebem que o momento é bom para fazer negócio.

Mas, qualquer tipo de negócio está valendo a pena? Como saber como investir, em quê e quando? A JBA preparou um informativo para você sobre a Taxa Selic e como investir no mercado imobiliário de Curitiba em 2021.

Acompanhe o conteúdo abaixo que você vai encontrar informações sobre a Taxa Selic em 2020, suas previsões para 2021, além de dicas de onde investir no mercado imobiliário curitibano.

A influência da Taxa Selic no investimento imobiliário

Se você nunca ouviu falar de “Taxa Selic”, não tem problema que a gente explica. A Taxa, que significa Sistema Especial de Liquidação e de Custódia, foi criada em 1979 e hoje é a taxa base da economia brasileira.

Calculada em comitê a cada 45 dias, ela usa como base de cálculo as operações de financiamento no Brasil e é utilizada pelo Copom - Comitê de Política Monetária - para controlar as taxas de juros no Brasil.

Dentre outras coisas, uma das influências diretas da Selic, então, é o juros de financiamento imobiliário. Com uma taxa Selic baixa, temos consequentemente uma taxa de juros baixa. A influência é diretamente proporcional e impacta, e muito, na economia ou nos gastos excessivos em um financiamento.

Com a Selic baixa é comum ser mais rentável os investimentos em renda variável, como o tesouro direto. Já na Selic baixa os rendimentos ficam baixos, abaixo da poupança e, ao mesmo tempo, caem as taxas de juros de financiamentos imobiliários, estimulando a compra de imóveis com valores antes aplicados em investimentos.

A Taxa Selic em 2020

2020 foi um ano atípico e marcado na história como um dos melhores anos para investimento imobiliário. O motivo? Taxa Selic em um patamar histórico, cenário propício para investir em imóveis em Curitiba, por exemplo.

Apesar de ser um cálculo, o percentual da taxa pode ser estimulado para subir ou descer. As taxas de juros altas inflam os cofres públicos na cobrança em cima dos produtos comercializados. Já as taxas de juros baixas aquecem a economia, que era o objetivo a partir do ano de 2019.

Até julho de 2019 a Selic estava fixada em 6,5% e, mês a mês, vem caindo até atingir o menor patamar da sua história em Agosto de 2020, 2% ao ano, mantida até o último cálculo realizado em 20 de Janeiro.

Previsões e expectativas da Taxa Selic em 2021

Para todo início de ano são realizadas previsões para os mais diversos indicadores, como inflação, crescimento de PIB, variação de Dolar, entre outros indicadores importantes para a nossa economia. A Selic entra nessa conta.

A mais importante é, geralmente, a análise do Banco Central, que costuma ser assertiva e refletir no mercado financeiro como um todo. Para o BC a previsão é que até o final de 2021, na leitura da Selic de Dezembro, a taxa atinja 3,25% na sua cotação máxima desde março de 2020, no início da pandemia e em plena queda.

Porém, este mesmo patamar será muito mais baixo do que a média dos anos anteriores, com percentuais fixados na casa dos 6%. Com isso é seguro dizer que ainda em 2021 é rentável investir no mercado imobiliário, principalmente para investidores que costumam aplicar seus rendimentos em tesouro direto, pelo baixo rendimento dos vencimentos.

Dicas para investir em imóveis em Curitiba

Algumas das principais vantagens da Selic baixa, como vimos, é a flexibilidade no financiamento bancário, já que as taxas de juros ficam menores e o rendimento médio do imóvel será maior em comparação ao custo de aquisição nos cenários de Selic alta.

Mas é importante, ainda assim, encontrar oportunidades imobiliárias, caso o principal objetivo seja o investimento imobiliário para venda à longo prazo.  Para isso, conte com a JBA!

No site da JBA você encontra oportunidades incríveis para investir em imóveis em Curitiba com baixos preços e com flexibilidade para a negociação. Acesse o site da JBA aqui.

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