Estrutura
1. Aço deverá receber
pinturas especiais contra a corrosão ou ainda pode-se optar pela utilização de
aços do tipo patinável, em que a própria ferrugem protege o material da
corrosão;
2. No caso de vigas e
pilares, o aço deve ser galvanizado para evitar desgastes rápidos.
Telhado
1. Para evitar que as
chuvas de vento formem pontos de infiltração, o ideal é que o desenho do
telhado não forme calhas internas;
2. Beirais também são
bem-vindos.
3. O material que será
utilizado no telhado varia de acordo com o estilo arquitetônico da construção.
Caso você utilize telhas cerâmicas, recomenda-se usar impermeabilizante para
diminuir o efeito da cristalização dos sais de areia, que gera esfarelamento do
acabamento. Se a opção for pelas telhas de concreto, utilize aquelas com
acabamento gloss (camada de verniz acrílico), que garantem um telhado limpo por
mais tempo. Já nas casas com coberturas planas, pode-se utilizar as telhas de
fibrocimento sem amianto, lajes impermeabilizadas, com uma camada de argila
expandida que proporciona melhor conforto térmico, ou ainda, telhado verde.
Revestimento
1. Geralmente, a tinta
na praia dura menos tempo por conta da maresia. A manutenção dessa pintura deve
ser de dois em dois anos para as paredes e anual para as partes metálicas como
grades e esquadrias.
2. O ideal é comprar
tinta acrílica, que custa cerca de R$ 50 o galão. Já no metal, o esmalte
sintético é a melhor opção e custa por volta de R$ 70 o galão;
3. Quanto ao
revestimento externo, com a grande umidade o ideal é usar cerâmica ou pedras.
Janelas e portas
1. As portas devem ter
ventilação sempre, uma vez que as casas de praia e campo passam muito tempo
fechadas. De preferência, até as portas dos armários e guarda-roupas devem ter
recortes para ventilação;
2. Material ideal para
janelas é o alumínio, que devem receber coberturas de proteção específica
contra maresia e umidade;
3. Atualmente, se evita
madeira por causa da sustentabilidade, mas se sua casa já tiver portas e
janelas de madeira, passe verniz naval;
4. PVC também pode ser
utilizado nas portas e janelas da casa de praia ou campo.
Tinta
As tintas acrílicas aplicadas em paredes externas em regiões litorâneas
duram cerca de três anos. Indica-se o uso de tintas emborrachadas e elásticas,
com base elastomérica, que são específicas para ambientes externos e, no
litoral, têm durabilidade de cinco a seis anos. Para espaços
internos, você pode investir em acrílicas semibrilho, que amenizam visualmente
a ação da maresia e têm boa resistência. O tecnocimento também é adequado para
paredes internas.
Piso
Os mais adequados são os porcelanatos (tipo gloss, ou seja, com uma camada de proteção contra riscos e manchas), com acabamentos foscos. Sugere-se que sejam utilizados aqueles com tons “manchados”, que disfarçam a presença constante de maresia e areia. Também é indicado o piso de tecnocimento, que tem boa resistência ao risco.
Esquadrias
Os materiais mais utilizados para esquadrias são madeira, alumínio e PVC. A madeira, cujo uso é cada vez menor, garante ótima vedação, mas exige mais manutenção, já que é necessária aplicação de verniz ou stain (outro tipo de acabamento para a matéria-prima) anualmente. Caso você queira pintá-la, lembre-se de utilizar um fundo para protegê-la. Para as dobradiças, que devem ser em inox para evitar a degradação causada pela maresia. Esse é o tipo de esquadria que permite o maior tipo de personalização.
Outros
1. No caso dos
elementos de fixação, como parafusos, é mais recomendado usar o latão ou o aço
inox, que resistem melhor à corrosão;
2. Luminárias externas,
ralos, grelhas e canos que não sejam compostos por ferro também são mais
recomendados.
Fonte:
Pense Imóveis
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