Junte dinheiro para
dar a maior entrada possível. O ideal é acima de 50% de entrada.
Quanto menor o prazo de financiamento, menores os juros e menor o
risco de inadimplência.
2) Cuidado com a
dívida
3) Só compre com
certeza
Se há perspectiva
de se mudar ou aumentar a família, é melhor alugar. O processo da
compra e da venda de um imóvel tem um custo de 10% do valor do
imóvel só com pagamento de corretagem e impostos.
4) Quem tem
dinheiro tem desconto
Quem pode pagar à
vista obtém descontos de até 20%, em média. A visita a saldões de
construtoras pode render descontos ainda maiores, de mais de 40%,
pois muita gente devolveu o imóvel porque não obteve financiamento
ou porque percebeu que comprou muito mais caro do que o imóvel vale
agora.
5) Aluguel
estratégico
Alugar um imóvel
barato para morar pode ser uma boa estratégia para conseguir juntar
dinheiro para a compra da casa própria.
6) Não compre o
imóvel dos sonhos
Não se frustre
tentando comprar primeiro o imóvel dos sonhos. Se esse objetivo
parece inalcançável num primeiro momento, comece juntando dinheiro
para comprar um imóvel de menor valor. É mais fácil formar o
patrimônio com passos pequenos de cada vez.
7) Faça o
orçamento
Comprar uma casa
envolve sacrifícios como deixar de sair todo fim de semana, fazer a
viagem mais cara ou trocar o carro todo ano. É preciso economizar
todo o dinheiro possível.
8) Avalie seu
crédito
Antes de se
comprometer com uma compra, peça ao seu gerente uma avaliação de
quanto crédito você poderá obter. Não confie apenas nos
simuladores disponíveis nos sites dos bancos, pois a concessão de
crédito depende da avaliação de sua real situação financeira.
9) Aplique na
renda fixa
Para guardar
dinheiro para a compra da casa própria, a recomendação é investir
em renda fixa e em uma aplicação com o menor risco possível, tais
como títulos pós-fixados indexados à taxa Selic do Tesouro Direto.
10) Confira a
documentação
Fonte: UOL
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