Você está louco para vender um imóvel? Vai mudar de cidade ou precisa do dinheiro? Engana-se quem pensa que jogar o preço lá embaixo é a melhor alternativa para acelerar uma venda. Há uma série de detalhes que o comprador leva a sério e o vendedor, muitas vezes nem se atenta. Confira:
Casa
limpa e organizada - Quando você receber visitas para apresentar
o imóvel, a casa precisa estar limpa e organizada.
Lembre-se,
o cliente está procurando uma nova casa para morar e, portanto, ele
precisa ter esse sentimento de casa nova logo de cara. Se a casa
estiver desarrumada e suja, fica difícil o cliente se imaginar
vivendo lá.
Vale
a pena até investir em um serviço de limpeza antes de abrir as
portas para visitas. Se o vendedor continua morando no imóvel, é
importante que ele evite deixar cheiro de comida e a louça por
lavar. Isso vai deixar uma péssima impressão para os possíveis
compradores.
Artigos
proibidos - Religião e futebol não se discutem, ainda mais em
uma visita imobiliária. Procure esconder símbolos religiosos e
artigos esportivos da vista dos visitantes.
Algumas
pessoas levam a sério demais esses assuntos e são capazes de até
desistir da compra. Retratos familiares espalhados pela casa também
agradam quem quer comprar a própria casa.
Decoração
clean - Cores neutras e poucos quadros pendurados não interferem
no gosto das pessoas e facilitam o interessado pelo imóvel a
imaginar como será a decoração da futura casa. E deixe a casa mais
ampla.
Aposte
em iluminação natural e tire do caminho grandes mobílias. Desse
modo, o comprador vai ter a real noção do tamanho do imóvel que
ele está adquirindo.
Reformas
rápidas - Já é difícil encontrar alguém que compre uma
camiseta de segunda linha ou um celular com defeito na bateria,
imagine alguém investir muito dinheiro em um imóvel com alguns
problemas técnicos, como vazamento.
Uma
pequena reforma para solucionar essas questões ou uma reforçada na
pintura são indispensáveis nesse momento. Agora, nada de inventar
fazer uma reforma integral no apartamento. Isso leva tempo e pode ter
altos custos.
Visitas
liberadas - Quem quer se livrar logo do imóvel não pode ficar
enrolando para receber visitas. Esteja disponível para atender os
possíveis compradores todos os dias e horários, inclusive aos
finais de semana. Aliás, as pessoas costumam tirar mesmo o sábado e
o domingo para conhecer imóveis.
Fonte:
IG
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