O home staging já é muito utilizado lá fora e nada mais é do que um marketing para o seu imóvel, ou seja, a sua casa vira uma vitrine de loja que chama a atenção dos compradores. Isso mesmo, você vai deixar sua casa mais agradável e atraente. Com isso, o tempo de venda é cerca de 50% mais rápido, e a valorização do imóvel pode chegar até 15% do valor real.
1
– Organização
Você já se imaginou vivendo em uma casa com a bagunça de uma outra pessoa? Difícil, né? Então trate de sumir com a sua bagunça, mas não vale entulhar no armário do quarto.
Se você tem filhos pequenos, nada de brinquedos espalhados pelo chão quando o fotógrafo for fazer a produção do seu imóvel. E muito menos no dia de visita, você não quer o seu comprador tropeçando em brinquedos com você atrás se desculpando pela bagunça.
Fique atento aos armários, pois o comprador pode querer dar aquela olhadinha para ver o espaço, e não vai ficar nem um pouco feliz em ver uma montanha de bagunça caindo sobre ele.
2
– Despersonalize sua casa
Despersonalizar
consiste em retirar fotos e objetos de uso pessoal do alcance dos
olhos dos compradores, que conseguem visualizar melhor a sua casa,
sem obstáculos como porta-retratos, pôsteres, quadros demais
espalhados pela sala e objetos pessoais.
Objetos
pessoais, por incrível que pareça, desviam a atenção do comprador
em relação ao imóvel. E além do mais, retirar as fotos da sua
família protege a sua privacidade e a de todos da sua casa.
3
– Espelho
Espelhos
são super bem-vindos para compor o staging em salas de estar. Eles
ampliam e iluminam o ambiente quando colocados na posição correta.
4
– Iluminação
É
um fator importante. Mesmo que você tenha cortinas pela casa é
necessário deixar a janela aberta, para que a iluminação natural
entre, mesmo que a vista não seja a mais incrível.
Além
da iluminação natural você não pode esquecer da iluminação
artificial que dá um clima acolhedor.
Lâmpadas
brancas, conhecidas como frias, são duras ao olhar e transmitem zero
sensação de conforto. Já as lâmpadas de cor amarela, quentes, dão
um ar acolhedor em ambientes, fator importante para imóveis que
estão à venda. Colocar abajur em cantos aumenta sensação de
espaço. Ah, e durante as visitas acenda as luzes, mesmo durante o
dia.
5 –
Cheirinho de bolo
Pode
parecer bobagem, mas uma dica bacana é deixar aquele “cheirinho de
bolo” pela casa.
Cerca
de uns 15 minutos antes do comprador chegar, coloque um bolo no forno
para que o cheiro entre em todo o imóvel. Assim, quando ele pensar
na sua casa, terá a lembrança de um lar e que foi bem acolhido.
Fonte:
ZAP
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