Caso você esteja tentando vender um imóvel, mas as negociações
não se desenrolam, vale a pena pensar em investir em uma reforma
para acelerar a venda.
Quem coloca sua casa ou apartamento à venda disputa com muitas
outras pessoas em sua região que também desejam vender o imóvel.
Por isso é fundamental a realização de algumas intervenções
físicas que podem dar velocidade ao fechamento do negócio.
Vale reformar aquilo que ‘enche os olhos’, ou seja, a parte
estética: pintar paredes com cores neutras para transmitir a
sensação de limpeza são medidas que sempre ajudam. Em relação às
casas, se a fachada tiver pichações é essencial retirá-las, pois
isso pode transmitir uma percepção de abandono do imóvel e até de
insegurança.
O ideal é entregar o imóvel com tudo em ordem, mas caso isso não
seja possível é recomendável deixar isso claro ao comprador. O
estado de conservação é fator fundamental na decisão de compra.
Por isso mesmo é importante evitar rachaduras, infiltrações, mofo,
sujeira e pinturas descascadas. O comprador quer experiências
positivas na sua visita ao imóvel.
No entanto, não tente construir uma casa nova. Grandes reformas na
estrutura do imóvel podem não valer à pena e também não é
recomendável gastar com itens adicionais como construir um quarto a
mais, aumentar a garagem ou fazer uma cozinha americana, por exemplo.
E alterar a planta original do imóvel, nem pensar. Isso pode
desvalorizar a unidade e até mesmo desagradar o comprador.
Fonte: infomoney
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